محامي تأسيس شركات في دبي
تأسيس شركة في دبي أصبح سريعاً — لكن القرارات التي تُثبَّت في الأسبوع الأول (النشاط والهيكل ونسب الملكية وصياغة عقد التأسيس) هي نفسها التي يتنازع عليها الشركاء في السنة الثالثة. تأسيس الأعمال خدمة أساسية في مكتب المحامي أحمد حسن المازمي: نتولى الجانب القانوني لتأسيس شركات البرّ الرئيسي والمناطق الحرة، ونترافع أيضاً في نزاعات الشركاء التي تنتجها الشركات المؤسسة على عجل — لذلك نعرف بالضبط أي البنود تمنع تلك النزاعات.
مكتب الخدمات يكتب طلبك، أما المحامي فيقرأ ما ستوقّع عليه. إذا كان في شركتك أكثر من مؤسس، أو أموال مستثمرين، أو أي ترتيب خاص للأرباح والإدارة، فالفرق بينهما هو الفرق بين شركة محمية وشركة مكشوفة.
البرّ الرئيسي أم المنطقة الحرة أم الأوفشور؟
- البرّ الرئيسي – ترخيص من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي. تعمل في أي مكان بالدولة، وتدخل المناقصات الحكومية، وعدد التأشيرات مرتبط بمساحة المكتب لا بباقة محددة، مع اشتراط مكتب فعلي مسجّل في «إيجاري». ومنذ تعديل قانون الشركات التجارية (المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021) يستطيع المستثمر الأجنبي تملّك 100% من معظم الأنشطة دون وكيل محلي، باستثناء قائمة محدودة من الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي.
- المنطقة الحرة – ترخيص من سلطة المنطقة نفسها (DMCC وDIFC وجافزا وIFZA وغيرها). تملّك أجنبي كامل في جميع الأنشطة، وخيارات مكاتب مرنة، وتأسيس أسرع؛ لكن التعامل المباشر مع السوق المحلي مقيّد، والعقود الحكومية غالباً خارج المتناول. وبعض المناطق مثل DIFC لها محاكمها وقانون عملها الخاص.
- الأوفشور – كيانات قابضة لتملّك الأصول دون رخصة تشغيل داخل الدولة. مناسبة لهياكل معينة، وخاطئة تماماً لمن يريد إصدار فواتير لعملاء داخل الإمارات.
الاختيار الصحيح يتبع عملاءك وأنشطتك الفعلية، لا أرخص عرض هذا الشهر. الاختيار الخاطئ يعني رخصة ثانية وإعادة هيكلة مكلفة لاحقاً.
الأشكال القانونية الشائعة في دبي
- الشركة ذات المسؤولية المحدودة (ذ.م.م) – الخيار الأكثر شيوعاً للتجارة والخدمات في البرّ الرئيسي؛ من شريك واحد إلى 50 شريكاً ومسؤولية محدودة برأس المال.
- المؤسسة الفردية – مالك واحد وسيطرة كاملة ومسؤولية شخصية؛ تناسب المهنيين المرخّصين والأعمال الصغيرة.
- الشركة المدنية – شراكات المهن (الاستشارات والهندسة والطب ونحوها).
- فرع الشركة الأجنبية – يعمل باسم الشركة الأم وتتحمل الأم مسؤوليته؛ مناسب للتوسع دون كيان جديد.
- منشأة / شركة المنطقة الحرة (FZE / FZCO) – كيانات بشريك واحد أو عدة شركاء وفق قواعد كل منطقة.
خطوات تأسيس شركة في دبي
- 1. النشاط والجهة – مطابقة عملك الحقيقي مع قائمة الأنشطة الرسمية واختيار البرّ الرئيسي أو منطقة حرة بعينها بناءً على ذلك.
- 2. حجز الاسم التجاري – التحقق من التوافر وقواعد التسمية ثم الحجز.
- 3. الموافقة المبدئية – عدم ممانعة الجهة من المتابعة؛ بعض الأنشطة تتطلب موافقات جهات رقابية إضافية.
- 4. عقد التأسيس والمستندات – صياغة عقد التأسيس وتوثيقه. هذا هو المستند الذي يحكم الملكية وصلاحيات الإدارة وتوزيع الأرباح — يجب أن يُصاغ لصفقتك أنت، لا من قالب جاهز.
- 5. المكتب و«إيجاري» – استئجار وتسجيل عنوان النشاط (البرّ الرئيسي) أو اختيار باقة المنطقة الحرة.
- 6. إصدار الرخصة – سداد الرسوم واستلام الرخصة التجارية.
- 7. تسجيلات ما بعد الرخصة – بطاقة المنشأة وتسجيل وزارة الموارد البشرية والتأشيرات وفتح الحساب البنكي والتسجيلات الضريبية.
المستندات المعتادة: جوازات الشركاء والمديرين، وعقد التأسيس الموقّع، وعقد الإيجار المسجّل، والموافقة المبدئية، ومستندات الشركة الأم مصدّقة في حال الفروع أو الشركاء الاعتباريين.
الضرائب والامتثال بعد التأسيس
- ضريبة الشركات – التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب إلزامي لكل شركة مهما كان دخلها. النسبة 0% على الأرباح الخاضعة حتى 375,000 درهم و9% لما زاد، ويقدَّم الإقرار خلال تسعة أشهر من نهاية السنة المالية. ويتاح «تخفيف الأعمال الصغيرة» للإيرادات حتى 3 ملايين درهم للفترات الضريبية حتى 31 ديسمبر 2026.
- ضريبة القيمة المضافة – 5%؛ التسجيل إلزامي متى تجاوزت التوريدات الخاضعة 375,000 درهم سنوياً، واختياري بعد 187,500 درهم.
- التزامات مستمرة – تجديد الرخصة، ومسك الدفاتر، وإفصاحات المستفيد الحقيقي، والامتثال لقانون العمل عند التوظيف.
التأخر في التسجيل الضريبي يجرّ غرامات — ضع التسجيلات ضمن قائمة التأسيس نفسها لا في قائمة «لاحقاً».
محامونا
اسم المحامي |
سنوات الخبرة |
 أحمد حسن المازمي |
أكثر من 28 عاماً في التقاضي والتحكيم في الإمارات ودول الخليج. |
 جورج سعادة |
ممارسة منذ 1994 في بيروت، ثم مع مكاتب رائدة في دبي منذ 2001. |
 حسن إبراهيم |
18 عاماً في ممارسة المحاماة. |
 نبيل أنور |
خبرة تتجاوز 15 عاماً في مختلف فروع القانون. |
 حسين غفار |
أكثر من 30 عاماً في قوانين الشركات والتجارة والمدني. |
 جايا براساد |
خمسة عشر عاماً في الهند والإمارات كمحامي شركات مع خبرة قوية في الصياغة والمرافعة. |
 حمدان سليمان |
11 عاماً في ممارسة المحاماة. |
الملف الكامل للمكتب ومجالات الممارسة: أفضل المحامين الموثوقين في دبي.
أسئلة شائعة: تأسيس الشركات في دبي
هل يستطيع الأجنبي تملّك 100% من شركة في البرّ الرئيسي بدبي؟
نعم، لمعظم الأنشطة التجارية والمهنية منذ تعديل قانون الشركات سنة 2021. تبقى قائمة محدودة من الأنشطة الاستراتيجية (كالدفاع وبعض الأنشطة المالية) تتطلب مشاركة إماراتية — نتحقق من نشاطك المحدد قبل أي التزام.
أيهما أوفر: البرّ الرئيسي أم المنطقة الحرة؟
باقات المناطق الحرة تبدو أرخص في اليوم الأول، لكن إذا كان عملاؤك داخل السوق المحلي فقد تدفع لاحقاً ثمن رخصة برّ رئيسي على أي حال. المقارنة الصادقة هي التكلفة الإجمالية على سنتين بالهيكل الذي تحتاجه فعلاً.
لماذا أحتاج محامياً وشركات الخدمات تنجز الأوراق؟
لرخصة بمالك واحد دون شركاء، غالباً لا تحتاج. لكن بمجرد وجود مؤسسين أو مستثمرين أو ترتيبات أرباح أو اتفاقات جانبية، يصبح عقد التأسيس واتفاقية الشركاء هما العقد الذي ستُحسم به نزاعاتك المستقبلية — وهذا عمل قانوني لا تعبئة نماذج.
ما اتفاقية الشركاء ولماذا لا يكفي عقد التأسيس؟
عقد التأسيس هو المستند النظامي المسجّل، أما اتفاقية الشركاء فتنظّم ما لا تسجّله الجهات: استحقاق الحصص، وحل الانسداد الإداري، والتخارج، وعدم المنافسة، وماذا يحدث عند خروج مؤسس. إغفالها هو السبب الأول لدعاوى المؤسسين التي نراها.
كم يستغرق تأسيس شركة في دبي؟
التأسيس البسيط في البرّ الرئيسي يكتمل عادة خلال أيام إلى أسبوعين، والمناطق الحرة قد تكون أسرع، وتطول المدة متى احتاج النشاط موافقات رقابية خارجية.
هل تدفع الشركات الجديدة ضريبة شركات؟
كل شركة ملزمة بالتسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب. الضريبة 0% حتى 375,000 درهم من الأرباح الخاضعة و9% لما فوقها، مع «تخفيف الأعمال الصغيرة» للمؤهلين حتى نهاية 2026.
ابدأ شركتك على أساس قانوني سليم
أخبرنا ماذا تبني ومن معك — يرشّح مكتب المحامي أحمد حسن المازمي الجهة والهيكل، ويصيغ المستندات التي تحميك، ويُتم التأسيس. الاستشارة الأولى مجانية.
